买房是一件大事，涉及到的金额很高，因此流程也是较为繁琐的。买房时需要网签，完成网签后才算是有了房产。那么未网签已付首付能退房吗?PChouse给大家讲解一下吧。

　　通常来说没有网签已经首付的合同是已经生效了的，是不能退房的。房产网签就是指购房者和销售者签订合同以后，需要到房地产相关的部门做备案，然后再公布到网上，这个时候就会给一个网签号，可以通过这个号码在网上查询信息，可让房地产交易更公正透明。