购买房产需要缴纳税费，而不同类型的二手房缴纳的税费是不同的，比如满五唯一的二手房缴纳的税费会比未满2年的二手房税费低。那么买没满2年的二手房亏吗?PChouse给大家讲解一下吧。

　　购买没满2年的二手房亏吗这样的问题，主要还是得看房屋以及出售者的实际情况而定的。

　　在买完房子如若要办理过户的手续都是需要等上一段时间才可以的，这样在很大程度上是加大了这个房屋交易买卖的风险，购房者是需要承担的。如果严重的话出现一房多卖的情况，这也不是不可能的事情。在一房二卖的情况下，并不是谁先签订购房合同就是归谁所有的，没有先到先得的这个规定。到底是谁的关键点就是看过户给谁了。

　　果在合同期间，房主因自己经济上的问题，把这个房子拿去银行所抵押贷款了，到双方所约定的过户时间贷款还是没有还清，那么这个过户的手续就是无法办理的。需要知道的是贷款没有还清的房子是不能进行过户的。