不同属性的房子公摊面积是不一样的，比如商品房住宅，公摊面积相对来说会比公寓低。那么洋房公摊面积一般多大呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　一般多栋洋房的小区，其公摊面积在15%-30%左右，而只有1栋洋房的小区，其公摊面积就要20%-35%左右。洋房公摊面积并没有固定的国家标准，因为公用建筑面积会根据剪刀梯、电梯数量、住户数量、门厅大小等等来变化，洋房若是楼层高，因为着电梯就要设置多一些，那同面积就更大了。