购置房产，对于很多人来说并不能一次性拿出那么多现金购买，而是需要贷款。那么怎么算房子首付和月供呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)，贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。