在房产交易市场，会有很多种专业的术语，我们需要了解其代表的意思。那么房子溢价什么意思呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　房产溢价是指正常情况下代理商或中介通过销售房子实现获利的途径。房地产开发商或二手房房东为了鼓励代理商积极销售房屋，通常会给在售房屋设定一个最低销售总价，如果代理商能够将房屋以高于开发商或房东所设的底价出售，那么相关的销售人员可以按固定比例获得提成，而这高出底价的部分就是溢价。