家属院不属于商品房，对于上市交易是有一定的限制的，那家属院是什么产权呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　家属院原始拥有者是集体所有，属于集体(单位)或者产权证书登记的用户所有。但是后来很多家属院都将房产所有权转交给使用用户。

　　1、家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，不能一概而论，具体咨询所在单位。

　　2、比如，部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权;而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权。