首套房购置税是怎么计算的
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2023-4-26 来源于:pchouse PChouse原创

  现在很多城市的购房政策对首套房购房者都有所倾斜。那首套房购置税是怎么计算的呢?PChouse给大家讲解一下吧。

  首套房购房税的计算方式如下:

  其一、契税:

  1.建筑面积小于90平米的,税率为1%;

  2.建筑面积在90到140平米之间的,税率为1.5%;

  3.建筑面积大于140平米的,税率为3%。

  其二、印花税: 一般是买卖合同所载金额的万分之五。

  《税收征收管理法》第四条规定,法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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