买卖房产都需要缴纳税款，而且持有年限不同的房子，税率是不同的，那没满三年的房子怎么卖呢?PChouse给大家讲解一下吧。

　　房子的买卖是不受时间限制的，只要房子具备房产证，并且归卖房人所有，那么房子就可以在市场上进行自由交易，只是交纳的税费不同而已。

　　二手房买卖交易的流程

　　1、买卖双方签署购房合同;

　　2、卖方解决好房子未达到交易要求的有关事务;

　　3、买方选择贷款买房，应找银行审批，并获得银行的书面回复。若买方一次性付款，此步骤则不需要;

　　4、双方准备房产证、身份证等有关原件，到房产中心进行申请。如有部分税费需先缴交的，应备好款项;

　　5、成功获得房产交易回执后，买方付首款给卖方;

　　6、过户等手续办好后，买方需支付余款;

　　7、卖方辅助买方完成其它相关手续，比如：物业公司、供电局等。