新房验收需要注意哪些事项

　　新房是每个人生命中的大事，拥有一套属于自己的房子是人生中一个重要的里程碑。在这个过程中，新房验收是特别重要的环节。正确的验收程序不仅可以时刻了解自己的房子状况，还可及时发现问题并进行处理。下面将从关键词方面为大家介绍新房验收的注意事项。

　　1.外观验收

　　在外观验收过程中，需要注意以下几个关键点：

　　1）门窗是否整齐、平整、开合顺畅，是否有渗漏、变形等现象？

　　2）外墙、阳台是否有渗漏？

　　3）墙面是否平整、无明显拼接痕迹、破损、开裂、起皮等现象？

　　4）屋顶及排水系统是否正常？

　　2.室内验收

　　室内验收是新房验收过程中的一个比较关键的环节，下面排列需要注意的关键点：

　　1）墙体是否存在霉变、开裂、空鼓等情况？

　　2）地面是否平整，漆面是否光滑、齐整？

　　3）房间柜子、门和门窗等是否安装牢固，并且运转正常？

　　4）水电系统是否工作正常，是否漏水？需要将龙头、管道等全部检查清楚。

　　5）家具、装饰物等是否安装到位，外观是否正常无损坏？

　　3.通风、照明验收

　　好的通风、照明是生活空间的基础，若出现问题会影响居住的品质。在验收过程中，可以采用以下方法进行检查：

　　1）通风孔、管道是否正常安装、设计合理？

　　2）照明灯具是否齐全、正常使用，是否存在虚假导光现象？

　　总之，新房验收是新房交付的重要环节，也是自己将来居住的安全保障。通过正确检测，可以更加全面地了解房屋的状况，并及时发现问题，保障自己的权益。