房产证写一个人的名字跟写夫妻二个人的名字有什么区别？这是许多人在买房子时未必会注意到的问题。在房产证上，有同居以及共有这两个词，它决定了夫妻二人购买房产时应该如何填写。下面，我们就来详细地了解一下这个问题。

　　首先，可以简单地认为同居是指同居对象之间的关系，而共有则是指夫妻之间的拥有关系。在房产证上，如果写上了同居，那么这个房子就只能由房产证上的这个人来卖，他的同居对象不能独立卖这个房子。如果是共有，则夫妻二人共同拥有这个房产，如果其中一方过世，房产也可以自由地继承下去。因此，在填写房产证时，需要慎重考虑。

　　当然，很多时候我们希望能够将夫妻二人都写在房产证上面。对于这种情况，目前有两种选择： （1）夫妻二人写成共有 （2）夫妻二人写成同居，但是夫妻可以签订一个捐赠协议，约定如果其中一方去世，房子将全部或部分捐赠给另一方。这个捐赠协议需要员工登记，并在公证处进行公正，以保证其有效性。

　　至于两种选择哪种更好，实际上还是要根据夫妻二人的实际情况来定。比如说，如果夫妻二人中有一个人的财力非常强，那么可以先将房屋所有权写到这个人名下，等到需要或者适当时候再写另一个人的名字上。这个方法操作起来比较流畅，而且手续也比较简单。

　　总的来说，房产证上的名字要根据实际情况进行填写，这样才能够更好地维护购房者自己的利益。如果有夫妻共同购房的情况，需要注意的就是同居和共有的区别，慎重考虑具体的情况进行选择。在填写房产证时，一定要了解清楚各种填写方式的优缺点，避免给自己带来不必要的麻烦。