Lily
2011-11-04 10:04:57
【太平洋家居网 业界频道】前言：前言：根据以往惯例，进入11月份的房屋租赁市场将逐渐步入淡季，租金也随之下降。然而，今年受房价调控政策影响，近期租房市场大热。尤其是家私配备齐全的房屋，不仅容易出租，价格还相应提高。据悉，近期二手房的租金并没有应季降低，而是一如既往的保持旺季“高调”态势。
事件回顾：出租房淡季反而抢手 价格“不淡定”
据了解，今年的“金九银十”没能再现往年楼市火爆销售的场景，一线城市成交量惨遭“腰斩”，无论是新房市场还是二手房市场都寒风劲吹。从58同城初步统计的市场数据来看，京沪广深等一线城市楼市惨淡收官。“金九银十”成了“铜九铁十”，直接或间接的都再次加热了房屋租赁市场的氛围。
58同城房产项目部负责人介绍，楼市交易的惨淡，令很多关注楼市状况的人也都看准了目前租房者的心理。在楼市“一边倒”的情况下，自然也就把持了租房的价格。目前潜在购房者观望情绪依旧严重，不少“夹心层”人群暂居租房市场，在供应量有限的情况下，也为租金的高调持续维温。
另外，整体物价的上涨也对租金上升产生推动力。今年以来，包括粮食、蔬菜在内的多种商品价格显著上升。比较效应加之房屋维护成本的提高，也助长了房租的上涨。<详细>;
PChouse独家专稿，未经书面授权请勿转载!违者本网将保留追究其法律责任的权利!
推荐阅读：
话题1：戏说家居品牌 不妨把品牌当男人来挑
据《新闻晚报》报道：受房价调控政策影响，近期租房市场大热，家具电器齐全、出入方便的房源往往是一房难求，租房热潮也带火了二手家具市场。记者了解到，近一个月以来，二手家具价格明显上涨，特别是款式新颖的板式家具，上涨幅度在五成以上。
二手家具为出租房增值
“租客嘛，都想拎个包就可以入住了。我买点旧家具，成本完全可以从租金上赚回来。”日前，市民孙女士来到真南路旧货交易市场，打算购买一套适合两居室的二手家具。
孙女士告诉记者，虽然自己的旧房子地段不错，但由于建造时间久，感觉总有些陈旧，如果不做任何“手术”，这套两室一厅的房子最多只能租3000元左右，而如果配齐家具电器，租金至少可以上涨到3500元。
热门家具上涨五成价格
下午，记者走访了沪太支路、真南路等几个主要经营二手家具的市场，从几户商家了解到，自从“沪四条”等房价调控政策发布以来，二手家具的价格就一直在上涨，普遍涨幅在三成左右，最受欢迎的新款板式家具涨幅最大，只要成色好，总是最受欢迎的货物，涨幅在五成以上。<详细>
PChouse独家专稿，未经书面授权请勿转载!违者本网将保留追究其法律责任的权利!
推荐阅读：
话题1：戏说家居品牌 不妨把品牌当男人来挑
旧家具“无证上岗” 质量与价格商家说了算
旧家具无“身份证” 损坏无处修
记者采访得知，因为二手旧家具被收购回来后，自带的购买凭证基本缺失，购买这些旧家具的消费者如果遇到质量问题，根本不可能找生产厂商维修，出现质量问题消费者也无处说理。
“二手家具流通性大，一般没有质保，万一出现质量问题，只能自己承担。”二手家具商张先生告诉记者。在二手家具买卖过程中，店家没有能力提供相应的售货发票，一般也不会出具收据等凭证。至于二手家具质保，也只有部分商家会做出口头承诺，但实际操作性却没有人能保证。在这种情况下，消费者一旦遇到二手家具质量问题，根本不可能到生产厂家处维修，只能自己去找木工或者家具维修公司。
二手家具价格无定则 商家说了算
据了解，对于二手家具的售价，目前没有明确规定，价格多由商家定。
曾经在旧货市场当过小工的王先生告诉记者，旧货市场猫腻多，旧家具利润惊人，每件旧家电的利润都在三四倍以上甚至更多，比如一个七成新的旧橱柜，回收的时候二三十元，可经商家一加工翻新，低柜的能卖100元-200元不等，高点的橱柜能卖到200元-400元不等。<详细>
PChouse独家专稿，未经书面授权请勿转载!违者本网将保留追究其法律责任的权利!
推荐阅读：
话题1：戏说家居品牌 不妨把品牌当男人来挑
流通领域混乱 旧家具变废为宝亟待法规护航
从环保意义上，旧家具的再利用虽是件好事。在提倡建立节约型社会的今天，旧货被送入旧货市场再次发挥它的使用价值，这本身是一件值得提倡的事情。旧家具的流通是一种节约资源的环保行为。将完好的还能利用的旧家具交换到有需要的人手中，对延长家具的使用寿命、减少资源浪费都是有好处的。 旧家具市场缺乏规范 换乱不堪
目前我国的旧家具行业仍基本处于各自为战、自发分散经营的阶段，还存在售后维修、服务等方面的问题。由于旧家具流通性大，在买卖过程中，通常商家不会提供相应的售货发票及收据等凭证，有的商家也只会做口头承诺，而到实际操作时却难以落实。一旦遇到质量问题，消费者往往只能自己去找木工或家具维修公司解决。
随着今后旧家具市场的需求逐步增多，旧家具循环使用可能将成为消费者购买家具的新途径。对此，业内人士呼吁政府有关部门加强对旧货市场的管理。同时也建议消费者选购时一定要货比三家，仔细检查。<详细>
Pchouse结语：
在提倡环保节约的今天，旧家具的再利用俨然是对有利于环境保护的。然而，旧家具流通过程中无法可依，必然造成了旧家具市场无序经营的状态。旧家具的质量和维修无法保障，价格不透明，消费者自然也难以维权。希望有关部门能尽快制定有效的法规，进一步规范旧家具的市场。
PChouse独家专稿，未经书面授权请勿转载!违者本网将保留追究其法律责任的权利!
推荐阅读：
话题1：戏说家居品牌 不妨把品牌当男人来挑
话题2：会师井冈山 卫浴行业欲掀新革命
