近日，红星美凯龙将撤出琶洲的消息传得沸沸扬扬，给本就如履薄冰的家居行业带来沉重一击，受到各界人士的广泛关注。7月18日，红星美凯龙发布声明，称此番撤场是因委托其经营管理的三方协议本年底到期，商场业主计划改变经营方向，调整商场经营品类，改经营饰品和小商品。

　　为此，太平洋家居网记者日前走访红星美凯龙琶洲店一探虚实，多数商户早已主动弃红星美凯龙而去，商城所剩商户寥寥无几。剩余商户反映，此前并无任何征兆显示红星美凯龙将撤出琶洲，一切都来得过于突然。如今，商场已关掉冷气逼剩余商户撤场，红星美凯龙撤出琶洲再无悬念。

红星美凯龙楼顶招牌早在6月18号悄然撤下

【记者走访】

大部分商户人去铺空 商场关冷气下逐客令

　　日前，太平洋家居网记者走访红星美凯龙琶洲店发现，一楼大堂LED屏幕中广告片还播放着，百得胜促销活动的X展架也还若无其事地摆在大堂最显眼的位置，然而，整个卖场除了忙于撤店的工作人员和几个保卫人员外，难觅顾客踪影。

百得胜促销展架在偌大的卖场里“空摆”着

　　记者发现，卖场里除几家店面仍有开灯之外，大部分店面黑漆漆一片，有些店面货物还在，但店门没关，里面也空无一人。记者进入红星美凯龙的时候，恰逢TOTO卫浴、科勒卫浴清场，TOTO的货物基本打包完毕，两名店员略带怒气在店内坐着，她们告诉记者，商场里空调都不开了，这是要赶人走了。店员说，琶洲商场日常经营还算过得去，原本还打算继续经营下去，谁知“天气突变”，不得不卷铺盖走人。

TOTO卫浴、科勒卫浴的货物已经打包完毕

百得胜卡诺亚淡定留守 拒不行动欲讨说法

　　虽然冷气不开了，顾客不来了，多数商户不干了，但仍有几家商户“淡定”营业。这几家照常营业的商户屈指可数，仅一楼的箭牌卫浴、三楼的百得胜衣柜、卡喏亚衣柜。

　　记者了解到，卡喏亚衣柜刚刚新装修完店面，甜头还没尝到就得撤场，该店负责人表示：“不搬，要讨个说法。”百得胜也是7月初才刚装修完毕，其店员透露，“光设计费就花了100万元”。

　　损失的费用红星美凯龙可会承担?弗兰卡厨房中心唯一一名到场店员表示不可指望，她对于红星美凯龙琶洲店此番风云突变感到无奈，“损失全部自己消化”。而对于店内存放的货物，她称将被运回厂里另作打算。

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 【商户心声】

成本未收就遭撤场 全部身家被卷空

　　记者绕卖场走了一圈，发现场内已经很难找到红星美凯龙的“踪迹'”，而其原本竖立在楼顶上的大招牌，据知情人透露，已早在6月18日悄然摘下。红星美凯龙琶洲店关闭势在必行。

商场内存在不少货在人不在的店面

　　“我们的租约是同红星美凯龙、广州国际采购中心三方签约的，合约到今年年底，但现在红星美凯龙突然撒手不管，完全没有向商户交代。”面对红星美凯龙的突然撤场，商户何去何从成为关注的焦点。

商户正在陆续撤场

　　某地板品牌经销商透露，签约之初，红星美凯龙声称与广州国际采购中心有15年的合约，现在却是不声不响地撤场，给他带来了上百万元的损失。有商户更是委屈不已，声称这几年的积蓄全部被卷空了。

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【业内猜测】

猜测一：行业萧条难抗高租金 多商户欠租

　　红星美凯龙摆出协议到期的撤场理由，但众人对红星美凯龙此番撤场之举的猜疑声却依旧不绝于耳。有商户表示，行业不景气，不少商户欠着红星美凯龙的租金，商场无力经营。

卖场内多数店面“人去铺空”

　　有知情人士透露，为了留住商户，2011年下半年红星美凯龙曾大幅下调了租金，但价格仍然偏高。加上遇到家居市场的萎缩期，很多品牌经销商撑不下去，拖欠商场租金，导致商场的运作受到很大影响。

　　据某些商户介绍，琶洲店里大部分留货，但无人无灯的商铺，都欠着红星美凯龙的租金，金额从几千元到几十万元不等。

猜测二：琶洲店尚未旺场 天河店开始抢客

　　众所周知，继琶洲店开业之后，红星美凯龙天河店也风风火火地开张营业了。有专家分析，红星美凯龙琶洲店的撤场与天河店开张抢客源不无关系。“琶洲店当时的开业有点仓促，且在琶洲店尚未旺场的情况下，红星美凯龙天河店又开始营业，激烈的竞争环境，让红星美凯龙在广州市场有些水土不服。”

　　此外，也有专家指出，红星美凯龙自从2008年进入华南市场以来，接连开了好几家店，并抢占了一定的市场份额，但其广州琶洲店的折戟除了大环境因素外，也反映了运营能力有待提高，将对其扩张华南版图构成负面影响。

猜测三：地处偏远客流不多 业绩惨不忍睹

　　“开在那个鸟不拉屎的地方，一年火两次(广交会)，怎么赚钱!”有网友指出，红星美凯龙琶洲店地理位置不佳，人流稀少导致红星美凯龙无以为继。

　　据某品牌经销商透露，五一、十一等有促销大活动期间还能持平小赚，其他时间销售额几乎为零。

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【各家之言】

　　红星美凯龙将撤出琶洲事件一出街便引发热议，不少关注家居行业的人士不禁担忧起家居行业的未来走向。是否家居寒冬未过，大卖场举步维艰？是否上游房产政策有变，下游卖场惨遭祸害？太平洋家居网记者紧急连线业内有关人士，看看家居卖场路在何方。

　　家居专家张蕴城：经销商与厂商是唇亡齿寒的关系，在当前楼市入冬、家居行业不好做的情况下，厂商与经销商应该抱团取暖，积极调整营销策略，共渡难关。外部环境乱，再起个行业内讧，对整个行业的发展不好。

　　百姓家园曾亚利：未来两三年，整个家居市场仍然不乐观，该淘汰的工厂没有淘汰，品牌化意识也不明显。加之卖场越来越多，品牌进驻卖场的门槛降低，造成市场混乱，消费者都不知道什么是牌子了。拿百姓家园来说，我们对广州、深圳这样的一线城市并不感兴趣，而是主要做东北、华南二三线城市这些值得去做的市场，加之挖掘一批值得培育的经销商，不盲目去做大，越小越安全。

　　联邦家私钟海舟：虽然不少卖场开始放下其高高在上的身段，但为时已晚了。由于深受市场低迷收入下降和卖场租金成本居高不下双重压力，很多实力较弱的经销商已经对市场失去信心，自身也没有能力与卖场共渡难关，卖场已经错过了最佳的自救时机。

【网友评论】

　　性感的四脚爬爬：广州遍地开花的家居卖场，在现在的行业经营状况之下，前景堪忧。

　　高见-微博：展会概念没有带来预期的商机，凡主观的营销思维值得深思!

　　厦门早知素素食馆：这种地方，东西太贵了。现在很多商家都已经给消费者省略流通环节降低成本了。

　　湘安无事：扩张太快，早晚是块病。

　　一点点累积---：有段时间经常接到红星美凯龙的卖铺电话，每次都是不同的人打来的。也许不是经营问题，是联合卖铺，卖完就关?

　　涂逊Tiger：开在那个鸟不拉屎的地方，一年火两次(广交会)，怎么赚钱啊?

　　okyeah奥乐客：瞄准的是房地产，中枪的却是家具业，劳动力密集行业密集下岗，下个中枪的，是谁呢?

　　高山大龙：上游没戏，下游等死!

　　家居在线-潘磊：回复@真情家具TIME:行业不景气还是需要业内人士齐心合力共度难关，阳光总在风雨后。

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