近日，某杂志发表了2011年度《中国10大超级豪宅》排行榜。广州“大一山庄”连续第三年成为该榜单的中国第一豪宅。而进入今年“中国10大超级豪宅”的地区，北京、上海、广东呈现了三分天下的局面，其中，北京和上海分别有3家入榜，深圳有2家入榜；广州、大连各有1家入榜。

独家揭秘 2011年中国十大超级豪宅设计

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独家揭秘 2011年世界10大超级豪宅设计
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1.大一山庄

大一山庄别墅

　　大一山庄位于广州白云区白云大道北东平段(新广从路)，距离市中心区较近，占地面积约为15.2万平方米，容积率仅为1，是目前中心城区少有的低密度项目，预计将打造与颐和高尔夫庄园类似的市区超高端别墅楼盘。2011年4月初，《中国10大超级豪宅》排行榜发布，广州“大一”连续第三年成为该榜单的中国第一豪宅。

大一山庄别墅

大一山庄别墅

　　大一山庄每栋别墅均是国际著名设计师的作品，无一雷同，每栋都是唯一的艺术，每一个作品的精致和特色都表现了设计师的文化内涵和功力，强烈的表现出设计师本人独特的设计风格。建筑不拘泥于什么表现形式，它要和自然环境、内部景色、楼与楼之间及整体环境共生和谐。依据项目工程进度和营销节点，预计今年第四季度开放北区，中区也会在明年年初入市。

大一山庄别墅

　　事实上，广州大一山庄项目及所属的广东中力集团在地产界并不算知名，而且在施工过程中也刻意保持低调，但在拍卖界，该项目却让人印象深刻，2005年6月21日，房地产业界一片哗然，广州白云区养鸡场地块成为地王，该项目总建筑面积15万平方米。早在2005年6月，开发商广东中力集团的母公司——广东中鼎集团如同半路杀出的黑马，一举击败保利、恒大、时代地产等大佬，以5亿元夺得养鸡场地块，名噪一时。楼面地价为3300元/平方米，并由此带动了广州土地拍卖的一股“地王”风气。

大一山庄别墅图

大一山庄别墅图

　　根据当年的规划显示，该项目容积率仅为1，欲建成高档住宅项目。广东中力集团也表示，欲将该项目打造成性价比非常高的优质别墅楼盘，当时对外宣称，两年内就可以全面推向市场。

2.上海汤臣一品

上海汤臣一品

上海汤臣一品

　　汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观，一面是外滩与黄浦江的恢宏气魄，另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩，静动之间，感受多面的上海。

上海汤臣一品

　　除了可以欣赏动静美景，其周边还汇聚了上海最前沿的休闲、娱乐、购物、美食场所。10万平米的中心绿地，犹如一个巨大的天然氧吧;3公里滨江大道，汇聚了各种秀色及美食，是上海的“慢舞台”;步行可至正大广场、金茂时尚中心等综合性购物娱乐场所，一站式享受世界特色美味、SPA养生、健身运动，还有琳琅满目的国际品牌店，可以与国际潮流同步前行。

上海汤臣一品

上海汤臣一品

上海汤臣一品

上海汤臣一品

　　汤臣一品整体风格汲取了中国传统建筑的人文理念，由台湾GDG建筑设计公司设计，采用“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”形排布，形式稳固;建筑外形设计为玉琮形状，楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状，大气庄重，“汤臣一品”由此得名。

上海汤臣一品

上海汤臣一品

3.大连星海湾壹号

　　星海湾壹号项目位于星海湾壹号位于大连市沙河口区星海广场白堡。由华润置地(大连)有限公司开发。星海湾壹号剩余住宅面积为300平，36000元/平起价，二期项目2010年下半年推广。

大连星海湾壹号

大连星海湾壹号

　　星海湾壹号项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，项目预计将于2010年全面落成，将成为大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店建筑高度200米，总建筑面积近9万平方米，将是大连最大、东北区域最好的地标性超五星级酒店。星海湾壹号住宅定位为东北乃至全国范围内首屈一指的高档物业。根据开发计划，2008年9月首期推向市场的将是配备私家电梯的无敌海景别墅及平层官邸，也必将成为大连星海湾区域内的高档住宅典范。

大连星海湾壹号

大连星海湾壹号

　　项目总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，它将成为大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店，总建筑面积近10万平方米，将是大连最大、东北区域最好的地标性超五星级酒店。华润星海湾壹号住宅定位为东北乃至全国范围内首屈一指的高档物业。华润置地为华润集团旗下香港上市公司，中国蓝筹地产领袖，最具实力的综合性地产商，业务遍及香港、泰国及内地20个城市。自2006年进入大连以后，短短一年多时间，星海湾壹号、华润•海中国、万象城三大项目已经引起社会及市场的强烈关注。

大连星海湾壹号

4.上海滨江凯旋门

上海滨江凯旋门

上海滨江凯旋门

　　用地：由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约61413.5平方米。地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。

上海滨江凯旋门

上海滨江凯旋门

　　总体布局：住宅区沿地块东北面浦明路往西南黄浦江畔长廊排列，建筑群组主要分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成。小区会所设于高层住宅群组间，以方便住客使用。

上海滨江凯旋门

上海滨江凯旋门

5.盘古大观

盘古空中四合院概念图

盘古空中四合院夜幕鸟瞰图

　　在鸟巢和水立方的西侧，一座具象的“龙”型建筑正以其独具东方神韵的宏伟身姿吸引着世界的目光。 这便是盘古大观奥林匹克核心区内唯一的城市综合体。该项目是北京盘古氏投资有限公司历时7年打造的大型地标性建筑。据盘古七星公馆营销总监韩乐介绍，盘古大观一共包括1幢超5A级写字楼、3幢国际公寓、1座盘古七星酒店以及1条长411米的世界第一商业长廊——龙廊，以及位于3幢国际公寓顶部、全球独一无二的12座空中四合院，共5种建筑形态。整个项目以191.65米的写字楼为龙首，盘古七星酒店为龙尾，由南向北依次延伸约600米。它面向奥运公园一字排开，全方位满足财富阶层缤纷多彩的华贵生活。整座建筑犹如一条通体雪白的巨龙，与水立方、鸟巢毗邻而居，交相辉映，成为北京的一张经典的“城市名片”。

空中四合院 大院门口

空中四合院外观设计图

　　“北京是一座历史文化古城，而项目紧邻的皇城中轴线，不仅曾代表了中国的‘龙脉’，同时也承载着中华民族5000年的人文血脉，这就决定了盘古大观最终的建筑形象——龙型建筑，”韩乐说，“盘古氏深感所肩负的历史责任，对盘古大观的定位，已不仅仅是要打造一座具有东方形态和灵魂的建筑，一座能够呼应龙脉、弘扬中国传统文化的建筑，一座能够代表中华民族的精神脊梁，希望以此唤起全球华人的民族豪情。”因此，盘古大观的外观，选择了最能诠释和代表中华民族精神的“龙”的形象，充分呼应了项目特殊的地理位置和人文价值。

大院院内楼层设计

　　于近百米的空中，建设京味十足的四合院，凭栏远眺，便可尽收京城景色，按说是个不错的创意，在奥运后经济的创意相对贫乏的时期，这种匠心独运的空中四合院，如果申报一个国际建筑创意大奖，也并非没有可能。但谁曾想，它居然是一个没有合法身份的“私生子”。

夜幕中亮灯的空中四合院

夜幕中的大院门口

　　但是，项目秉持“东魂西技”的建筑理念，通过对东方建筑元素的运用，和对多项具有象征意义的建筑细节的再创作，从真正意义上做到传统建筑文化的回归，也成就了盘古大观——这座具有浓厚东方文化底蕴的建筑艺术杰作，一座与鸟巢、水立方并驾齐驱的城市新地标。 该项目的建筑设计者是世界著名华裔建筑大师李祖原，台湾101大厦就出自其手。他与贝聿铭先生一起并称华人建筑界的“双子星”，他毕生坚持“中国式建筑”的主张。“世界上所有的国家建筑艺术没有不讲国家语言的，没有不涉及民族风土的。因此，衡量一个国家的建筑，衡量一个国家的建筑艺术，要看它讲述的国家语言。”李祖原说。基于此，李祖原以他对千年中华这条轴线的理解，以“东魂西技”的精粹，缔造了他封笔之前的第二件作品——盘古大观。

盘古空中四合院概念设计图

　　龙形的盘古大观从骨子里流露出的中式智慧，更在境界里据守了唯一。龙是中华民族的图腾，龙文化已有8000年的历史，是发源于本土的“根文化”。

6.上海绿城玫瑰园

上海绿城玫瑰园

上海绿城玫瑰园

　　绿城上海玫瑰园位于上海西南腹地的闵行区，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林体育城内，紧邻旗忠高尔夫和上海国际网球中心，周边环境得天独厚。

上海绿城玫瑰园

上海绿城玫瑰园

　　上海玫瑰园规划建造容积率为0.175的低密度独立式别墅区。

上海绿城玫瑰园

　　上海玫瑰园建筑形态将力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，以水景、森林、ATP、泛高尔夫为四大元素，构建精致优雅的社区环境，处处体现城市意象的建筑、街区及庭院之间的和谐统一，精心营造一个上海郊区特大型的国际化、时尚化、生态化的顶级别墅区。

上海绿城玫瑰园

　　小区占地约80万平方米，规划别墅236栋，建筑面积为700-2000平方米/栋，庭院面积为1200-5000平方米/栋。绿城玫瑰园三期项目部分为精装房源，目前在售的项目庭院包括游泳池等已经完成精装。秉承项目一贯“恒久价值观”的特色，每栋房源的打造上皆不重复，匹配200多套房源的50多种风格，其精装也将呈现不同特色。

上海绿城玫瑰园

7.深圳天琴湾 

深圳天琴湾

深圳天琴湾

　　天琴湾雄踞于深圳市东部黄金海岸大梅沙和小梅沙之间的崎头岭半岛，俯视大、小海沙白沙细浪，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。

深圳天琴湾

深圳天琴湾

　　项目海拔高度130米，拥有270度半岛全海景，自然山海景观堪称气吞万里、海纳百川。就地理位置和山海资源而言，在深圳市内乃至南中国海岸还未有出其右者。

深圳天琴湾

　　天琴湾的总用地面积约29.8万平方米，容积率仅0.13，总建筑面积3.87万平方米，建筑覆盖率为7%，绿化覆盖率在87%以上，此外，还有受保护的专属7万平方米原生态森林。您只需要拥有一处天琴湾的宅邸，就可以在寸土寸金的闹市旁，坐拥几十万平方米的青山碧海。

深圳天琴湾

　　项目分三期开发，一、二期为 11 栋低层、联体退台式高档度假公寓和豪华会所,占地面积4.6 万平方米，建筑面积1.34 万平方米,公寓分A、B、C、D多种户型,总共 69 户，户户有观海大露台，充分体现了“天人合一” 的设计理念。

深圳天琴湾

　　一二期为69 套海岸公馆，三期为48套定制式独栋别墅，别墅户型面积从350-1000平方米不等，每栋各不相同。三期为顶端豪华单体别墅，占地面积 25.2 万平方米，建筑面积 2.53 万平方米，共48 幢独立别墅，面积介乎350 至1000 平方米之间，建筑风格以现代为主，因地制宜，不拘一格,充分利用山体的天然植被，融建筑于自然和山势之中，营造清幽雅致的境界。建成后，将成为深圳极具代表性的顶端单体别墅群落。

深圳天琴湾 

8.深圳东部华侨城·天麓

深圳东部华侨城·天麓

深圳东部华侨城·天麓

深圳东部华侨城·天麓

　　东部华侨城天麓由华侨城集团投资35亿元人民币精心打造的东部华侨城，坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的“国家生态旅游示范区”(国家旅游局、国家环保总局联合颁发)。

深圳东部华侨城·天麓

　　东部华侨城在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域，集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体，体现了人与自然的和谐共处。

深圳东部华侨城·天麓
 

　　东部华侨城地产项目——天麓，依托主题生态公园，是有别于传统物业的低密度山海大宅，价值连城，以“平方公里”为价值单位，建构于东部华侨城9平方公里之上。幕天席地，天工开物，东部华侨城天麓执首中国山海大宅。

深圳东部华侨城·天麓

　　世界建筑大师理查德迈耶的中国实践始于东部华侨城天麓，新加坡SCDA、加拿大ALD、香港许李严等全球顶尖公司原版演绎。天麓带给中国建筑界、地产界或设计界绝不仅仅是物化的建筑物，更是建筑艺术和优质生活的典范之作。天麓分为七个区，分布在东部华侨城不同区域。

深圳东部华侨城·天麓

9.北京龙湖·颐和原著

 
北京龙湖·颐和原著

北京龙湖·颐和原著

北京龙湖·颐和原著

　　样板间在十一前完成，房子的建筑设计是美国的BLA，室内装修设计来自HBA公司。之前HBA也做了陈设设计，但由于种种原因，无法实施。戴昆设计团队接手后的角色是室内陈设的设计和实施方，但中间太多变化了，我们开始时的的工作范围是整个样板间的设计与陈设，后来变成地上部分的设计与陈设，地下部分业主方另行委托了别的公司设计和实施。

北京龙湖·颐和原著

北京龙湖·颐和原著

　　龙湖·颐和原著项目背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林(畅春园、圆明园、清漪园，其中清漪园即颐和园)的中心位置。项目所在区域历来被称为“上风上水”之地。丰富的水源涵养了茂盛的绿化，历史上形成了以“三山五园”为代表的皇家园林;如今，这一带已成为历史风貌与生态环境得到严格保护的、北京最稀缺的宜居之地。

北京龙湖·颐和原著

北京龙湖·颐和原著

　　龙湖·颐和原著项目占地147亩，规划有91栋官式大宅，分9种户型，18种外立面。每套住宅一共包含四层，其中地上两层、地下两层，总建筑面积在1000平方米以上，功能与布局为龙湖地产多年研究顶峰人士生活方式之量身定制作品;采用法国、葡萄牙石灰石的外立面气势恢宏，隐现大唐自信风貌。承袭皇家“集天下之大美”之造园精神，龙湖·颐和原著在园林景观、建筑选材与设备等诸多方面，汇集天下精粹，将成为龙湖地产精品住宅之新标杆。

10.北京霞公府

北京霞公府

北京霞公府

　　霞公府集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。项目整体为由东向西相连的E3、E4、E5三块地块组成，东西长329.25米,南北长117米。建筑物功能分别是:E3商业,E4首层为会议中心,2-8层为酒店式服务公寓，E5为高级公寓。

北京霞公府

　　E5为高级公寓霞公府由南,北两栋7层楼座组成，主力户型为440-590平米的三居和四居。西班牙进口名贵陶板熔铸经典外立面。欧洲顶级品牌进口门窗及厨卫设备，带来奢华体验与完美触感。每户均配备独立入户的主人电梯与佣人电梯，指纹密码门禁系统保证层峰生活的私密与安全。地下设189个专用车位。

北京霞公府

　　室内空间突出主人生活喜好，配备红酒储藏间、专用视听室等休闲设计。智能化家居系统、中央吸尘系统、中央空调空气加湿系统、直饮水等诸多人性化设施。
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