该大厦最大的特点是充分融入了各种生态技术。比如，整个大厦能源中的60%是来自风能，而且还采用了模块绿色屋顶、温室气体管理系统、咸水淡化、废水回收、固体废物管理系统、碳排放补偿以及隔离系统等先进技术。

　　该项目已经讨论了10多年，预计投资$220亿。将创造4.6万个施工岗位和3.5万个永久性岗位，还清欠市政府的3900万美元的债务，每年为当地经济注入25亿美元的资金。其带来的税收收入可达9.42亿美元，以此让南佛罗里达成为最多游客聚集地，并可缓解迈阿密财政状况不佳的现状。

　　目前，开发商Guillermo Socarras还要与联邦航空局商讨，是否能建造这么高的建筑?毕竟它离迈阿密国际机场距离实在太近了。

　　2、Civicarts：迪拜默罕默德•宾•拉斯德花园城市规划

　　阿拉伯联合酋长国的副总统、总理、迪拜酋长HH Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum宣布启动耗资2000亿迪拉姆的默罕默德·宾·拉斯德花园城市项目，项目目的是保护环境和扩大景观。

　　默罕默德·宾·拉斯德花园城市项目是迄今为止中东最具创新力的城市规划设计，项目运用到错综复杂的阿拉伯艺术和科学，5600万平方英尺的绿地公园和花园将8.8亿平方英尺的城市分成多块可持续性发展区。

　　项目包括四大区域：

　　智慧之家：内设有翻译区、中央图书馆、知识园和办公楼，为国际企业、大学和清真寺服务。

　　慈善之家：内设有默罕默德·宾·拉斯德慈善机构、联合国儿童基金会、照明博物馆、慈善文化博物馆和慈善办公室。

　　自然之家：内设有超大的综合家族公园、环境图书馆、环境学院、酒店、俱乐部、花园和医疗所。

　　商业之家：内设有商标机构、高级经济金融组织、保险公司、大型国际企业、伊斯兰银行和国际银行。这里高楼林立。

　　Al Gergawi称即将开展的这个项目“反应了Sheikh Mohammed酋长对环保问题的思考，拒绝环境污染，为我们后代创造健康安全的环境”。

　　3、迪拜湾的两个标志性结构

　　城市设计策略

　　新的迪拜网关是理解为未来的海滨地区城市发展科尼什德拉和Al Shandagha发电机在迪拜河的入口。这是一个购物，文化娱乐和休闲场所，每天24小时。创建新迪拜网关与周围城市结构紧张，调解和连接位置在迪拜这个城市结构和流量，并建立一个新的城市模式。

　　沿着海滨长廊的康沃尔德拉定义了东岸购物码头。一个文化混合使用的购物和娱乐中心 - 活动锥 - 将在迪拜河西岸的桥头堡。这两个数字是相连的观察路径及合并成一个混合的形式。

　　位置

　　新的迪拜网关是位于迪拜河入口和链接的康沃尔德拉和Al Shandagha两个专用区。

　　方案

　　新的迪拜网关连接和整合，不仅身体和视觉与周围环境，而且还造成了一个未来城市发展领域的一个生动的新的文化枢纽。使用该土地的潜力我们的建议，显示了游客和居民混合使用的方案。室内活动，如零售，事件和艺术画廊空间，咖啡馆和餐馆创造一个有吸引力的混合使用复杂。迪拜的新门户将是一个充满活力的地方超过24小时。

　　循环

　　对桥梁和两岸的方式是为了方便，缩短动作。阿通航净空16米之间的河流和桥梁结构是必要的，主要是在18.00的水平连接建立。两种可供选择的路线是连接设计与桥梁水平零的水平。快速连接保证谈论最多的电梯或自动扶梯。他们是直接相邻位置的主要入口。一沉思，但不同的行人提供了一个全景式坡道为游客和游客难忘的经历。

　　为新的文化城门各自的泊车位位于零水平位于旁边的河东侧正门广场上的西侧室外停车场地下停车场。

　　对购物和活动设施访问网站的服务送货卡车通过连接到地下的道路上落区。

　　汽车和出租车关闭设点，下跌旁边的每个桥一侧的主要入口。