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　　◆家装监理“没人管”

　　专业监理公司是独立于业主和施工方以外的第三方，具有独立的法人资格，主要负责对住宅装修过程进行质量和收费上的监督和管理，并收取相应的费用。

　　据记者了解，目前找家装公司的业主中，多数是一些自我保护意识较强的高薪白领、大专院校教师、科研单位员工以及“海归”人士。这类业主由于平时工作繁忙，在装修过程中没有时间和精力，又缺乏装修专业知识，希望委托既懂装饰技术，又能掌握相关规范标准，并有良好职业素质和服务态度的专业人员为他们把好装修质量关。

　　不过目前的情况是，由于家装监理的准入门槛低，又缺乏必要的规范来监管，加之一些家装公司打着监理的“幌子”扰乱市场，使得原本以监督施工质量、保障业主利益为主的家装监理，变成了敷衍业主、不懂工程、克扣工人、靠维持各种关系拿着高薪却不办事的“美差”、“闲职”。正因为如此，一些所谓的专业监理公司，在“没人管”的状况下，变成了以超低价格、劣质服务扰乱监理市场的“黑监理”。

　　针对家装监理存在一些问题，成都市建筑装饰协会家装分会秘书长廖芸认为：“虽然这个行业处在发展阶段，但从目前成熟的家装行业来看，监理行业的前景应该十分广阔。”

　　一业内人士表示：“前几年，家装监理不仅家装公司不认可，业主也不认可，常常会受到多方质疑，但现在许多业主慢慢认可了，装饰公司也不那么反对了，毕竟好的工程谁监理都不怕。”

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　　◆管住监理将有章可循

　　成都市建设监理协会秘书长张一鸣日前接受记者采访时表示，对家装监理的管理，目前参照的是国家建设部颁发的158号令《工程监理企业资质管理规定》以及《工程监理企业资质标准》，这两项规范对房屋建筑监理企业、建筑工程监理师作出了具体要求，不过没有单独地对家装建立企业、家装监理人员作出详细规定。

　　8月19日，记者从中装协了解到，为使家庭装饰装修工程真正建立起有效的第三方监督机制，该协会将会同国家有关部门制定《家庭装修监理工作管理办法》(以下简称《办法》)，并会尽快出台。

　　《办法》明确规定，从事相应的家装监理工作人员应当取得监理工程师执业证书。同时，监理人员还应当符合下列条件：经国家监理统一考试合格，取得监理工程师资格证书;在监理单位从事2年以上监理业务等;有关部门将对监理单位实行年度审验制度。年度审验不合格的，责令其限期改正。

　　据介绍，《办法》将家装监理分成前期、设计、施工和保修四大阶段，各阶段包括工程质量、工期和建设资金合理使用等内容。其中明确规定，家装监理必须是第三方独立个体，其职责是通过审核装修公司的资质和营业执照、审核设计方案和报价、择优选择施工企业等，防止产生伪劣工程，杜绝虚假报价现象。家装工程结束后，监理公司还会协助业主做好竣工验收工作，督促施工单位做好保修期间的工程保修。

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