案例详情
北京：100平三居公寓，设计巧思植入【颜值核心半岛】玩出新花样
户型三室
面积100m²
花费30~50万
位置北京市
风格 现代、混搭、北欧、简约、现代简约、轻奢
前言
这处100平米的平层住宅位于北京市东城区的一处高层小区内。业主除了现在居住以外，也考虑到未来添置人口后的居住和生活需求。由于绝大部分墙面是承重墙，设计大格局本身未做过多的改变，但还是依照客户需求把原来的两居室改成了三居室。依照更改后的布局，尽量在材质和花色上做文章，给家居布置增添质感。
设计点睛之笔在于对于户型中部客卫外墙三个面的不同材质处理。三个面正好面对三个空间，每一个空间对于这个面的材质需求不同，所以三个面有三个不同材质；这三种材质在墙体转角处做了妙思处理，材料过度平顺自然。这个卫生间的三面墙体就像伸入空间的半岛一样，从原来的消极空间变成了给三个空间提供审美背景的积极面层。
设计点睛之笔在于对于户型中部客卫外墙三个面的不同材质处理。三个面正好面对三个空间，每一个空间对于这个面的材质需求不同，所以三个面有三个不同材质；这三种材质在墙体转角处做了妙思处理，材料过度平顺自然。这个卫生间的三面墙体就像伸入空间的半岛一样，从原来的消极空间变成了给三个空间提供审美背景的积极面层。
· 户型图
本居室的原始套型平面图（左）与设计套型平面图（右）。房屋原始的布局呆板，一些面积看似很大的空间却没有多大用处，一些空间看起来很大但是却不好用。设计从微调层面试图将原有的空间进行再梳理，整理出一些多余的面积分配占比并给到其他空间，成功把原来100平的鸡肋两居室改成了三居室，并且依然保留了必要的双卫和更宽敞的厨餐厅。设计针对主卫及客卫的排布进行了重点处理，成功在客卫放下了原本放在杂物间的洗衣机，给主卧安排了一个原来不存在的衣帽区，让主卧的起居动线变得更加合理。
本设计的交通组织分析图。橘红色的方框代表各个比较重要的空间，如厨房、客厅和卧室；浅黄色的方框则是过渡/组织空间，如入口的玄关和对景以及用餐区。主要空间通过这些组织空间进入，组织空间虽然在功能上是过渡性的，但从视觉连贯性以及空间逻辑层面来说，却又是十分重要的。对于这些过渡空间的面层处理也起到这个房子点睛之笔的作用。
本设计玄关的空间处理分析图。本户型的玄关位置由于户型和功能限制，如果做出像常规布局一样的遮挡柜体，会极大的影响整个房屋的布局，无疑是“最省事的无脑设计”。所以换一种思路，不如将玄关视野最大程度的打开，但是做出基本的视线控制，使得玄关在一开门之后就可以直接看到对景的走廊。通过客卫墙面、玄关柜界面和玄关南侧墙面作为空间界面控制，玄关在入口处形成了自然而然的扩大布局感受，所以会让人感受到额外的“空间借用”，从而从观感上起到了扩大房屋感受面积的事半功倍的效果。
本设计的“颜值核心半岛”的界面处理分析图。客卫的位置位于整个户型的正中心，三面围合客卫的墙体都直接面对房屋的各个重要位置，如果处理不好，后果是十分可怕的。设计将三个界面脱离开分析，分别给面向厨餐区、面向客厅和面向走廊的三面墙体不同的材质，让每一面材质都可以和它所面对的空间产生审美层面的互动，不仅不会让使用者感觉不适，相反它可以更好的给所对应的空间提供观赏性的或者秩序性的界面，相当于创造了三面景墙。这个凸出的“核心筒”，是整个家居布置的颜值担当。
· 设计大变样
设计前后大变样，先睹为快~
· 玄关
站在玄关靠近客厅一侧，望向玄关入口处。这张照片位于玄关设计的快到客厅的位置，大概位于扩大玄关的中心点位置。入口处的换鞋柜是设计标配，鞋帽柜则安排在了南侧的墙体位置。由于层高受限，以及考虑到玄关作为空间起始点的连贯性，玄关顶部做了一条通往走廊的通长的磁吸轨道灯，以追求视觉上的简约感，从而可以让玄关给人的感受更高一些。
站在用餐区，望向玄关。玄关得以更好的与室内结合，由于靠近用餐区，玄关的鞋柜做成了餐边柜/吊柜的样子，除了可以给玄关提供必要的临时置物支持以外，也给用餐区提供了观赏的界面。用餐区可以借玄关柜的景，而玄关可以借向客厅延伸的玄关走廊的景，相当于用100平的室内面积，拥有了“偶尔”200平的居住感受。
· 餐厅
用餐区全景。用餐区除了有用餐功能以外，还是新“变”出来的书房和原来的厨房的经过空间。用餐区的餐边墙面是“半岛”客卫的第一个界面，结合灯带做了餐边柜的处理，为用餐区提供了额外的照明条件。
站在用餐区，望向厨房及书房。书房借用客卫外墙的浅色石材纹柜体界面做了视觉延伸处理，通过面板同色的隐形门与用餐区连通；厨房则略微扩大了面积，做了三边台面，满足了必要的品质厨房的基本体积要求。冰箱做成了嵌入式的，放在了玄关组合柜面向餐桌的开放格的北侧，有柜门把手的那两组高柜即是。
· 书房
书房特写。应业主的需求，将原来的杂物间和储物间全部拆掉，改成了一个完整的书房空间，面积足够放置床和衣柜，以满足将来的居住需求。现阶段暂时作为一个书房使用，倒也完全是五脏俱全的空间了~
· 厨房
厨房特写。是一个经典的厨房布局，水池位于窗外，也是风景的一部分。右侧则安排了足尺橱柜，除了可以做小家电台面以外，还可以为嵌入式烤箱提供空间。
站在厨房北侧，望向厨房南侧。餐桌就在厨房外，远处是玄关。考虑到烹饪习惯，厨房预留了安装玻璃移门的位置。现在业主暂时没有安装，是因为我推荐的开外窗大法从正确思路上解决了厨房油烟问题。厨房有油烟正是因为关门做饭，油烟机是负压设备，所有没有足够新空气补足的话，负压设备是不起作用的。开了任意一扇外窗就可以解决这个问题，油烟就可以及时排走啦，能排走厨房就不会有油烟了~
· 客厅
站在用餐区，望向会客区。设计希望套内的空间是尽量“流动”的，除了必要的阻隔以外，各个空间本质上是可以“互通有无”的，取消各种遮挡，让整个空间尽量流动起来，是设计的初衷。
会客区特写。由于层高的限制，客厅并未做复杂的吊顶造型，只做了一圈阴角灯带提供基础照明，水滴主灯做氛围照明用。业主心心念的雾化壁炉也融入到了这个空间内，配合其做了悬空的电视柜，让空间更加优雅。
站在走廊南侧看客厅的效果。设计希望以尽量简介的设计语言凸显空间的质感。
站在客厅东南角，望向客厅北侧。正对面的天然石材墙面是位于户型正中的客卫的第二个界面，由于与客厅互动较多，所以用质感之王的手法，没有任何装饰和线脚造型的纯平石材背景墙作为客厅六面中的其中一面，不仅让客卫突兀的出现在户型中间的心里障碍完全被抹去，而且可以让客厅得以利用玄关走廊的一部分面积，从而让客厅拥有更大的空间感。
客厅北侧的石材墙面特写。挑选石材原料大板的时候跑了好几趟河北，因为每一片天然石材都是独一无二的，得现场蹲板，好不容易出来一片好的，第一时间拿下~除了辛苦点以外，好运气也是很重要的一部分。排版的时候也费了一番心思，努力让中缝尽量消隐，让石材尽量在视觉上连为一体。其实设计的用心体现在无数的小地方，甚至有些都不会被注意到，但就是这些小地方构成了最终设计落地的宏观观感上的协调。石材左手边做了长虹玻璃隔断，希望客厅的采光能最大限度的被引入到用餐区。
· 走廊
本设计的重点之一，【颜值核心半岛】的特写。客卫的三个界面分给了三个空间，这张照片里展示的是位于南侧的客厅界面，以及位于东侧的走廊界面。石材与墙板完美贴合，也是设计师对于节点优雅的强迫追求。同时，把开关都放在了视觉不明显的走廊一侧，也是设计力求极简的另一个实例。
站在【颜值核心半岛】的东南角，望向玄关。扩大玄关的理念在这张照片里得到了完备体现；通过这个玄关走廊，客厅及用餐区也被串联在了一起。
站在【颜值核心半岛】的东南角，望向走廊北侧。由于客厅是可以直接看到走廊的，所以走廊里一切与门有关的多余装饰都被拿掉，采用与墙板相同材质的隐形门解决门扇交通问题，走廊以一个纯木饰面盒子的形态出现在使用者眼前。木饰面延伸至玄关走廊，是对于玄关走廊结尾的一个完美交代。从玄关处开始的磁吸轨道到走廊尽头终止，为交通空间的优雅照明画上了圆满的句号。
走廊里三扇门通往三个不同的空间，分别是：客卫、北卧以及主卧。走廊还设了一个置物台面，可解决临时取放物品和收纳展示需要。
· 客卫
客卫特写。照片展示了客卫的面盆空间，一侧为了避免阳角磕碰，同时为了保证坐便器空间最大的隐私，采用了透光不透视的长虹玻璃做为隔断。全屋采用了几种不一样的木纹，希望空间能变得更丰富一些——走廊和客卫的木纹用色比较沉稳。
· 北卧
站在北卧房门处，望向北卧北侧。这是业主预留的未来的儿童房，由于现在暂时是业主二人居住，所以这间卧室暂时用作客卧，并未做过多实质性的儿童房操作，尽量留白。
· 主卧
站在主卧房门处，望向主卧内。正对主卧房门的是主卫的一道墙面，设计希望卧室与走廊公共区的界限尽量不那么明显，所以在材质上做了一个过渡渐变的处理。越靠近主卧房门，走廊的木质元素越多；越远离房门，主卧的选材元素越多。这样处理感觉是最自然的，同时避免了一进门面对一面白墙的“好像房子没装修完”的观感。毕竟整屋的构造处理都是非常讲究的，如果这里不做饰面，感觉就很奇怪。
站在主卧入口处，望向主卧南侧。设计将主卧大体分成了衣帽区、就寝区和活动区。衣帽区位于主卫和主卧就寝区之间，除了对主卫有一个基本的视线遮挡以外，还满足了业主希望有一个单独的衣帽区的愿望。
主卧就寝区和活动区特写。主卧希望营造更加温馨的质感，所以采用了暖色的浅色微水泥作为墙顶面的材质解决方案。远处的活动区也做了磁吸轨道，结合南向大落地窗，让整个空间感觉更加明亮。
站在主卧南侧，望向主卧北侧。主卧衣帽区的柜体面向主卧就寝区一面（也就是柜体背面）的背板也刷上了微水泥，让整个空间质感更加纯粹。微水泥作为一个极富表现力的材料，为空间最大限度的提供了基底美感，配合近墙灯光效果更佳。
主卧的西侧交通空间特写。可以十分清晰的看到主卧从房门到主卧就寝区的材质渐变的过渡。设计也为主卧床尾墙面安排了无边框阴角灯带和点式射灯，多样但并不多余的照明样式让主卧的光感效果达到了最佳状态。
· 主卫
主卫的特写。卫生间也保留了基本的三样洁具，淋浴房安排上了最好用的砖砌坐榻，业主的实际反馈是“做这个之前没想到这么好用，现在都愿意坐着洗澡了哈哈哈”。除了方便以外，淋浴房内的砖砌坐榻对老人也非常友好~
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