关于半包，很多朋友都摸不着头脑，今天大叔找到一篇半包的装修案例，给大家参考看看，取长补短。

基本条件

户型：两室一厅

面积：85㎡

装修预算：15万元

装修方式：半包

半包费用：52000元

装修准备

　　对于房子我有太多的想象，没拿到房子前就上网查阅大量的装修风格，希望能找到心里对家最美好的样子，可拿到房后我又一点概念都没有了，只想着能够环保就行，毕竟太多装修污染的案例让我害怕了，孩子还那么小，健康环保的房子才是最重要的。拿到房子之后就要开始考虑装修的事情了，装修的第一件事情就是要找到靠谱的工长，但我要怎么才能找到合适的工长装出我理想的家呢?

　　想到我有个朋友是家装设计师，而且她的设计理念都是环保设计，和我对装修的看法不谋而合。而且更重要的是她还给我推荐了和她一起合作的工长，这样一来真是解决了我的大问题了!"火车跑的快全靠工长带"这话说的太对!找到合适的工长太重要了。约好了和工长见面时间，第一次见面就觉得印象很好，工长年纪虽然不大，但人很稳重而且态度温和，虽然年轻但装修经验丰富，做事特别认真负责。而且有我朋友担保更加坚定了我的信心，就选他了!

关于预算

　　说到预算，不同的装修风格报价肯定不一样，这是因为每种装修设计方案和用料不一样造成的。所以如果要知道你房子的大概预算，首先你要把你家的设计方案和半包材料固定下来。

　　(1)设计方案：

　　在和设计师整个接触的过程中，就慢慢形成了自己的思路，固定家里的设计方案。一但装修方案确定了，半包要做的哪些施工项目也就定下来了。

　　(2)半包材料：

　　接下来就是拟定半包所用的材料了，半包材料具体可百度，比较重要的我认为主要有：给水管、电线、套线管、做家具的板材、乳胶漆、防水、胶水、腻子粉。介于目前很多傍品牌的想像，要具体到品牌型号。

　　给水管：家里一般采用6分热水管(25*4.2)，后面4.2代表管的厚度，一定要注意，有些厂家只说用的6分管，但是没有说明厚度，具体有2.8mm，3.5mm，4.2mm等多种厚度，介于有次冬天大降温，很多家水管爆裂了，所以选择壁厚的水管很多有必要;

　　电线：千岛湖永通、中大元通，或熊猫电线都可以，其他诸如中策电线，中策永通、永通中策等最好不要去碰;

　　套线管：一般也是采用伟星的，分红蓝两种，红的一般是套强电线，蓝的一般套弱电线，也有型号和壁厚的区分，大家要注意下。还有就是套管是，一根管子不能全部套满，否则后期维修不好抽拉，规定是不超过管子横截面的40%;

　　板材：一般采用兔宝宝和千年舟，两个选择一个即可，很多地方上都有，这两个都不错;

　　腻子粉：用腻子粉施工的好处就是后期不会用到胶水。一般的施工是建筑胶水加老粉搅拌，相当于整个房子都被胶水环绕，常年不散，对我是有些阴影的。所以我执意选择采用美巢腻子施工的方法。因为他的施工工艺相比普通的方法要难，很多工人不会做或者不愿意做。所以选择装修公司的时候，如果你采用到时成品腻子施工，可以先问下他们以往是否有相应的经验，最好可以去工地看看;

　　(3)项目施工工艺和预算的框定：

　　以上两个定了之后，把你的需求告诉工长，按照你的设计方案和材料要求来出预算表，这个时候才是关注预算表的重要阶段，这个阶段的预算表才具有可比性。

　　注意检查施工项目是否有漏项，一般涉及到的漏项有包立管、预埋挡水条、门槛石、窗台石、踢脚线、阴阳角、马桶移位，地漏移位，窗帘盒，当然这些也要看工长的，有些工长没写，但是他会说这些都是小项目，肯定会免费帮你做的，有些公司如果要加的话，就要另外价钱。

　　大家看预算表的时候，一定要看备注，备注越详细约好，比如瓷砖铺设，一般预算表里面的价格就是正铺，规格为300-800mm，如果你要斜铺，还要波导线，或者有其他规格的砖，就需要另外加价了，问清楚具体价格，写进去，以防万一。

主体拆改

　　之前设计师给我的图：

　　这些地方都拆掉了

　　没有什么仪式也没有特别多的准备，我的新房装修就这样慢慢的拉开帷幕。

　　1.拆旧前，我去物业交了两千元装修押金，填了一张表格及复印了身份证，其他如前期施工准备的装修图，物业也没有要，就连拆哪里也没有过问，只是说周末不能有噪音施工，静音工种没问题，垃圾要及时处理，不能过夜。

　　2.此次拆旧包含北面一整面墙，扩宽卫生间门及扩大冰箱位置，还有半墙的鞋柜。

　　3.工长还是很给力的，现场会与我反复确认，电话或微信沟通，这点还是值得赞赏的。

　　4.现场成品保护，在开工当天，工长就忙着做成品保护，由于门套保护还在制作中，暂时没有包上去，其他的都差不多好了。

　　5.此次拆旧总共花费两天时间，装了100多袋，据说运了两车，这是整理干净的现场。

　　此次拆旧比较顺利，没有被投诉，拆旧也没有啥感想，毕竟是第二次装修，也没啥好激动的，拆旧就这样平平淡淡的结束了。

　　对于新砌墙，泥工还是严格按照工长的要求，拉结筋处理，因为此次没有平面新旧墙体连接，所以没有挂网。我们家目前新砌墙涉及到阴角新旧墙体连接，项目经理人说一般用阴角条覆盖即可，等下次平面新旧墙体连接，肯定会给我挂钢网。后期的话，全房会铺贴尼龙布，进一步减少和防治墙面开裂。

　　之后去了一次，还剩下三面墙没有砌，砌好的墙体已粉刷完毕，速度还算可以。砌墙当天也是随时沟通，比较赞。

(砌墙进行中)

　　这是我家卫生间新砌卫生间的墙，下面用钢筋、水泥、沙、碎石子做防水地梁，两边用砖块搭的简易框架，防水地梁就1米左右，可不能疏忽了。

　　注意了，很多公司这个要做预算的，不包含在砌墙里，容易造成漏项，要装修的朋友记得一定要问清楚，砌墙里是否包含了这个防水梁，免得因小失大。

(师傅在弄防水梁)

(完成)

水电阶段

　　之后工长通知水电材料进场，需要一同前往验收，赶到那时已经是11点，送货的师傅把货物留下后，已经走了，房间里就剩下水电师傅和打孔的师傅，在等项目经理过来的时候，我把货物看了看，并拍照留存。与水电师傅交谈了一会儿，呆了一会后，工长也过来了，签合同时答应我2天肯定来一次房子现场。目前来看，不会少于这个标准，可能与离我房子比较近也有关系，哈哈。

水电材料

　　水管也都到了

(电路改造)

　　水路改造我因为有事没在，后来就开始电路改造了，电路改造现场定位尤为重要的，有人觉得既然有水电改造图，而且图上都有标示，用着也顺手，按图纸施工就可以了。其实当你站在房子里，再去思考水电走向时，会有很多细小的变更，我就变更了一些，如细小的移位，也增加了一些开关和插座。

　　我家插座布置如下：

　　厨房：橱柜下一个插座满足洗碗机、净水器等，吊顶有油烟机的插座(控制在橱柜下)橱柜台面分散布置了四个插座，满足电饭煲，烧烤箱、微波炉，电饼称等需求，还预留一个凉霸的线路;

　　餐厅：冰箱插座、餐桌边插座、左右量两个备用插座;

　　卫生间：洗脸盆附近一个插座用于吹风机，一个用于智能马桶、留了备用电热水器插座(虽然我家是燃气热水器，但是还是把电热水器也考虑进去了，即使改用电热水器，后期也可以不用改水路和电路)、买的风暖是灯、换气三合一的。要零地火3线加4根功能线，都提前告知水电师傅;

　　客厅：电视背景墙、沙发旁边、鞋柜边备用，阳台备用，空调插座、风扇插座、双控开关;

　　主次卧室：电视墙插座、空调插座、电脑插座、台灯插座、手机充电插座、书桌上面和下面都留有插座、若干备用插座、双控开关;

　　定位现场，我觉得不够的地方就要求加了一点，由于我是包干价，加量不加价，对于我来说，增加一些有利于以后的需求。定位结束之后就是弹线和标记了，当天没有开槽，开槽属于噪音工种，我还是要求老老实实把开槽放在工作日时间，要不物业又要上门了

木工阶段

　　水电改造完成后工长开始通知我去准备买板材、瓷砖等家居材料，这一段我逛遍了大半的家居城，不是价格特别贵就是质量达不到要求，每天除了上下班的全部时间都浪费在这上面，开始的时候也想着在网上买，但是老婆担心质量不好、有没有售后保障，正在我因为这件事一筹莫展的时候，在网上无意间发现在团购节，我抱着试试看的心态就去了。

　　之前一直以为这种活动价格和门店差不了多少，因为主办方也需要赚钱啊，可一去才发现这的价格比门店要便宜很多，比网上价格还低，而且还送了我一个平底锅。也都是些知名品牌，价格比门店实惠多了，正赶上我急着用，这可解了我的燃眉之急。我赶紧报名，不光买了瓷砖，什么门窗啊、灯具啊、沙发、空调什么的一股气全买了。这一下钱花了这么多，不过也算值得吧，毕竟比门店还优惠了1万多。希望质量可以用的住。

准备贴瓷砖

　　木材施工完成后开始贴瓷砖，瓷砖也都是在轻松装活动上买的，质量非常好，此次泥工总共用了20天左右，扣除周末时间，也就半个月左右。活不多，所以也快。

　　此次泥工师傅主要活有厨卫瓷砖铺设、阳台瓷砖，窗台石，还有防水，活不算多，但是厨房我还是不太满意，主要是窗台下面这一条线也很窄，不过算了，这里如果要改的话，涉及的其他两面墙都要改，工程和损失都太大了。

　　泥工师傅是个小伙子，还蛮客气，待人都不错。不过由于年轻，感觉做事就两个字，图快，常挂在嘴边的一句话就是“我也要养家糊口”。涉及到厨房墙砖整改的时候，这句话跟我说的最多。唉，出门在外，都不容易。其实如果他肯为业主事先考虑瓷砖预排版，就不会出现返工的事情。

　　瓷砖差不多贴完了

油漆阶段

　　油漆阶段事实上是集里子工程与面子工程于一体的，里子工程就比如墙面基层处理，面子工程就是最后呈现出来跟我们看到的，如墙面油漆和木板油漆实效图，应该来说非常之重要。

　　可是，我对这个油漆工真的不太满意，不知道是不是他的原因，还是我比较苛刻，有时候因为某件事情没做好影响到整个判断也是可能的，为什么会有这种印象，原因如下：

　　一是施工场地没有做保护。工长把设备都买好了，但油漆工没有给场地做好保护。餐厅、阳台、厨卫的瓷砖都铺好了，本来需要覆盖保护膜再实施油漆，以免腻子，油漆滴的到处都是。可惜没有，施工完成后瓷砖上面都是块状的腻子,我花了大半天时间还没铲好清理干净,真的很辛苦。还有就是踢脚线\窗户边等地方贴胶带，本来胶带纸做个隔离的作用，刷完漆之后撕掉，踢脚线和墙壁之间的分界线就很直，踢脚线也干净。现在看上去很别扭。打扫前忘记拍了，这个是我打扫后的效果，有些斑点是在不好清理。

　　二是个人比较懒惰，阳台地面没有修整导致自流平效果很差,详见让人心塞的自流平。还有铲墙皮时的推诿，最后跟工长沟通后，虽然铲掉了一些，但是还剩下边边角角没有铲，直接给我涂油漆了。

　　三是抽屉油漆打磨效果。给我磨掉了一个边角，如果不是我看出来，就这么糊弄过去了，工长说这个抽屉还可以补救，不知道最后效果如何。

安装热水器

　　热水器的采购，一般考虑一下几个方面：一看安全，强排式热水器在烟道式的基础上增加了一个排烟气马达，燃烧后产生的废气由机器内的风机通过烟道强制排出室外。和烟道式热水器相比，在使用上更加安全。二看恒温效果，现在热水器发展都很成熟，对于大品牌来说，恒温早已不是什么难事儿。关键是要看在极致环境下，能否依然做到恒温。比如，大风恶劣天气，或者用气高峰时段、高层住宅气压不稳定等情况。不同品牌、不同类型的燃气热水器在这方面存在差异。比如能率有个水量伺服功能，当水压、进水温度变化是自动调节供水量，不会影响出水温度。三看品牌，品牌有很多，一般建议在博世和能率两个之间选择，我选了前者，因为我家目前用的这个品牌，还比较满意。

　　好了，今天就说到这儿。还有什么问题，留言交流!

文章转自：热家居