按揭房是什么 按揭房无法及时还贷怎么办
2020-2-04 10:22:39轩梦园Ling

  当越来越多人提及到按揭房概念时,如果连按揭房是什么都不清楚的话,自然在买它的时候会比较犹豫。有不少人在购买按揭房时后,遇到了突如其来的经济问题,导致按揭房无法及时偿还贷款,那按揭房无法及时还贷怎么办?

按揭房是什么 按揭房无法及时还贷怎么办

  一、按揭房是什么

  按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。

  二、按揭房无法及时还贷怎么办

  1、延长房贷的贷款年限

  可能有些朋友在申请房贷的时候并没有达到银行的最长贷款年限,只是申请了10年或者是15年,并且手头还有一些钱可以偿还部分房贷,在这种情况下可以申请延长贷款的年限来减少每个月月供的支出从而缓解经济压力。等后期有一定的经济能力之后,再提前进行还款。

  2、先还房贷利息暂时不还本金

  可能还有一些朋友虽然遭遇了失业,但是还有一定的积蓄,不至于完全还不了贷款,但是面对着房贷的压力也会有经济困难。对于存在这种情况的朋友,想要通过减少房贷支出,缓解一定的经济压力,可以跟银行进行协商,请求先偿还房贷利息暂停偿还房贷本金;等工作找到并且稳定下来之后,再按时足额偿还房贷。大部分银行对这种请求也可以接受。

  3、向第三方贷款平台贷款

  现在,市面上有很多正规的第三方贷款平台,且贷款利率利息也不是很高,贷款年限也不会太短。如果实在压力很大,可以考虑向它们进行贷款,当然之后要偿还的压力也比较大。

  按揭房是什么?按揭房属于是按揭贷款的房屋,目前大部分人购买房屋时,都选择了按揭房,它为自己购买到目前无法承担的房屋。按揭房无法及时还贷怎么办?如果它无法贷款,银行就会向法院申请拍卖房屋,最终让人们无法拥有房屋。

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