【太平洋家居网 家居风水频道】时值年终，正是购房好时机，许多朋友问及如何选择楼盘? 能够置产毕竟不是一件容易的事情，确实需要谨慎为之，《黄帝内经》中说：“夫宅者，乃是阴阳之枢纽，人伦之轨模。非夫博物明贤，无能悟斯道也。”于是，林立通老师整理了购房“十要十不要”，下面PChouse小编请林立通老师为大家介绍购房“十要”。

Part1：购房“十要”  环境风水必先看

　　买房时候，看清楚环境的风水很重要，坐向、外局环境、阳光等这些细节都需要仔细观察。

1、外局环境要好

　　风水讲究“藏风聚气”。外局指楼房周边环境，能否“山环水抱”。在现代的楼房建筑中，山环水抱实在比较难，那就得视察周边楼房的高低与马路对这栋房子来讲是否错落“有情”了。

2、 颜色要明亮

　　人的面相有气色可分，红光满面主运气好，其实楼宇也是有气色可观察的。如是新楼，颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。在深圳有不少这样的例子，在中心区有两个楼宇，一个是大红的，结果是是非多多，血光不断，而在其隔壁新起了一个楼宇，其颜色恰恰相反，外面是暗色，裙楼用大理石，外表非常之暗，阴气过大，有如公墓一样，死气沉沉。如是旧楼，从外表就可知此楼宇之吉凶，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色的。

3、坐向要当旺

　　阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。

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风水小知识：旺星与零正卦气
　　判断一间房屋的坐向是否当旺，需要以罗盘量度分金为上要，简单的判断方法有两种：
　　(1)旺星到门：目前是八运(2004年至2023年)，在这期间建造的房屋都属于八运，以八运计算，按玄空风水计算方式，8、9、1这三颗星当运。用九宫飞星的方法起盘，这三颗星飞到，门的卦位上，就是旺星到门，具体的起盘比较复杂，在此不再赘述。简单的说，八运的房屋坐北向南和做东北向西南为坐向当旺。
　　(2)零正卦气：八运的零神在西南方，正神在东北方。零神方宜见水、正神方不易见水。
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4、要有靠山

　　所谓左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武，这是与一栋楼宇的大门为判断要素，楼宇的左边青龙位的建筑或者山要比右边的稍微高，后面的玄武位要比门前的朱雀位高，这样的房屋后有靠山，左有青龙护体，才算吉宅!

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关于林立通老师：

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Part2：购房“十要”  房屋情况考虑到

　　购房“十要”其中也需要注意房屋的实际情况，比如大小、楼层是否合适、宅命是否相配等。

1、大小要适中

　　买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居;屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。按照目前一线城市的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有20-25平方米左右的实用面积最好。

2、 楼层要适合

　　每一层楼，都有不同的金(4楼、9楼)、木(3楼、8楼)、水(1楼6楼)、火(2楼、7楼)、土(5楼、10楼)五行，10楼以上的减去十位数，目前八运五行属土，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论;克楼层五行、泄楼层五行，以凶论;但楼层的五行克运的五行，以中等论。

3、房子要方正

　　做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。

4、宅命要相配

　　在中国较为流行的风水有“玄空风水”及“八宅风水”，而后一种是最简单的一种，但也是最多人用的一种，“八宅风水”又称为易卦风水。

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风水小知识：八宅风水
　　在八宅风水里，把人的出生年份变成年命，年命又称卦命，分为东四命及西四命。东四命：震卦(木)、巽卦(木)、离卦(火)、坎卦(水);西四命：乾卦(金)、坤卦(土)、艮卦(土)、兑卦(金)。不同的出生年份有不同的年命，1900至1999年出生的简易计算方法如下：男命是100减出生年再除以9得出的数则是年命，如1965年出生的男命：100-65=35，再以35/9=8，8为艮，所以为艮命;女命则是出生年减4再除以9，如1965年出生的女命，65减4得61再除以9得7，7为兑，所以是兑命。卦数的配合如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤(男)艮(女)5、乾6、兑7、艮8、离9.东四命宜住东四宅，西四命宜住西四宅。东四宅：震宅(坐东向西)、巽宅(坐东南向西北)、坎宅(坐北向南)、离宅(坐南向北);西四宅：乾宅(坐西北向东南)、坤宅(坐西南向东北)、兑宅(坐西向东)、艮宅(坐东北向西南)。
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Part3：购房“十要”  室内环境有看头

　　室内环境，如采光、通风、颜色等，各种各样的环境条件，都影响着家居的风水。

1、阳气要足够

　　中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚;窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。

2、要通风开阔

　　现代楼宇的建筑商为了提高容积率，把楼与楼之间的距离挨得很近，这不利于进气，而且太近的气场比较杂乱无章。