自住型商品房和限价房的区别是什么 随着城市化发展和人口增加，住房问题越来越突出，人们对于自住型商品房和限价房的区别越来越关注。本文将深入探讨这两种房屋类型的不同点，并对其优缺点进行比较分析，以帮助大家更好地理解和选择适合自己的房屋类型。 自住型商品房申请条件是哪些 自住型商品房申请条件各地规定不完全相同。根据北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房，即名下无房或仅有。 如何申请购买自住型商品房 申请流程如下：1、报名。市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作。2、核验。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3、摇号。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。 自住型商品房如何申购 一、报名：1、有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料。2、开发商在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。二、核验：1、市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。 北京楼市最新动态 自住型商品房或成主力军 　　自从3.17新政后，北京楼市在中国楼市出现的频率越来越多，新政实施几个月，北京楼市一度出现成交量下跌的局面，如今又传出自住型商业房成为北京楼市的主力军的消息。 2016年北京自住型商品房申请条件 北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 北京自住型商品房是什么 北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 北京自住型商品房项目 2014年1月13日，北京市首个自住房项目恒大御景湾经过网络申购后，启动现场资料审核。截至2014年1月17日，优先家庭共计约8.19万户，最后两批审核于19日、27日截止。 自住型商品房申请流程 北京市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》，这份文件对自住型商品房的申请购买流程进行了详细规定。 北京自住型商品房申请条件 非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。