对于别墅，相信大家肯定不会觉得陌生吧。在我国，目前也出现不少违建别墅的新闻，那么对于这些违建别墅，他们一般有哪些特征呢?接下来就让我们和大家好好说一说什么是违建别墅吧。

　　违建别墅有哪些特征

　　违建别墅特征之一：如果说，在开始建设别墅之前，没有前往当地相关部门提交申请，并办理准备动工手续的。换句话说，就是手上没有获得“建设用地规划许可证”和“建设工程规划许可证”，就开始动工建造别墅的。

　　违建别墅特征之二：虽然说在建造别墅之前就有办理“建设工程规划许可证”，但是没有经过相关人员的同意，凭借个人的想法，将原有提交的建造物，改造成了另外的别墅，这也是属于违章别墅的一种。

　　违建别墅特征之三：在使用性质上的建造而成的别墅或其它建造物，若需要进行整改，必须得到相关部门的同意，否则只凭自己的意思进行整改，就将被视为违章别墅，将会面料拆除的可能。

　　违建别墅特征之四：申请建造别墅的个人，未来能够顺利通过审核得到建造许可证的，后期即便是建造好了别墅，只要被举报或查出之后，就将视为违章建筑，会通知原主人进行整改，若是需要的话，则进行拆除。

　　违建别墅能住人吗

　　一些地方违建别墅触碰了耕地保护红线。这次出现的问题，自然资源部第一时间派出执法调查人员进行了解，并且会同当地党委政府采取措施进行整治，整治正在全面推进，相信会有一个令社会和各方面满意的结果。

　　平谷区政府经过多次召开政府会议研究并形成该违法建设项目的案情调查、遏制违法施工、择机强制拆除、保障农民工权益等相关决议，在落实2018年平谷区“小产权房”清理整治专项工作方案中，明确指出对平谷区人民法院已裁定准予强制拆除违法建筑物和构筑物的美丽山项目，由南独乐河镇政府依法进行拆除。

　　一听到违建别墅这个名词，相信大家都和小编有一样看法。就是这些别墅在法律层面是不被允许的。对于违建别墅，我们要提高辨别违建别墅的眼光，在进行别墅的挑选时候，避免自己购买到所谓的违建别墅。