在现代的装修中,家居的地面装修一般都会铺贴地板和地砖。地板装修是家居装修的重要一环,也是装修中最常出现问题的一项。安装好的地砖和地板出现色差、裂痕、起皮、空鼓等情况常有发生。因此,验收时候必须仔细检查地面装修质量。
下面小编带你实地观察,跟着验房师蒋师傅验收一套80后夫妻的新婚房。看看李先生和李太太的新房地面铺贴情况如何。
一、地面装修情况
80后小夫妻的婚房是一套77平米的全装修精装房,三房一厅一厨一卫。客厅铺贴600×600mm的抛光砖;三个卧室铺贴实木地板;卫浴、厨房选择300×300mm的防滑地砖;阳台铺贴250×250mm的防滑地砖。
李先生在收房时,对卧室的地板铺贴感到满意。下面看看蒋师傅对李先生房子的地面验收吧,主要检查以下几方面:
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二、地面外观检查
在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。
经过蒋师傅的检查,房子的地板和地砖颜色均匀,没有色差与明显的刮痕,也没有明显的缺口与裂缝。地板没有变形与翘起的情况,接缝严密。但卫浴、厨房和阳台的地砖边缘和填缝都有出现收口不严的情况。卧室墙脚的模板有刮痕。建议收口部分用水泥进行填补。
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三、地面平整度检查
地面平整度检查非常必要,如果地面的平整度有明显的误差,极有可能是房屋本身的机构出现问题,或者在装修过程中,地面处理出现严重错误造成的。
用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准,确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。查看工具使用方法>>
经过检查,地砖与地板的平整度在允许偏差范围内,没有明显的结构以及装修的问题。
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四、地砖坡度检查
地砖表面的坡度应该符合设计的要求,达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求,影响到正常的去水,导致地面经常积水,严重影响生活。
地砖坡度检查
在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏附近用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。
经过检查,卫浴和阳台的地面泄水情况正常,没有积水情况,说明地面泄水坡度没有问题。
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五、检查地面空鼓情况
地板与地砖出现空鼓情况,如果不加以处理,易导致日后出现松动脱落的情况。因此,检查出空鼓位置后,必须立即作修补。
1、检查地砖空鼓情况
蒋师傅用小铁棒对每一块地砖进行敲击,通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓,如果地砖空鼓,声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格,空鼓率低于5%属于高标准。查看工具使用方法>>
验收后发现,房子的地砖表面没有空鼓现象,属于高标准的地砖铺贴。
2、检查地板松动情况
蒋师傅在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检查的时候注意加重脚步,多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位,再重复走动,确定具体位置后做好标记,一般有松动的地板需要重铺。
经过蒋师傅的验收,所有卧室的实木地板基本没有明显的松动。仅在一个房间的一块地板有轻微的松动。建议这块地板重新铺设。
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六、验收情况汇总
经过验房师蒋师傅的验收,李先生的精装房地面装修基本完好,平整度与坡度都符合要求,仅有部分地砖填缝收口不严,下面是李先生房子的墙面验收结果汇总。
地面验收情况汇总 | |||||
| 客厅 | 卧室 | 卫浴 | 厨房 | 阳台 |
装修类型 | 地砖 | 地板 | 地砖 | 地砖 | 地砖 |
外观检查 | 合格 | 墙脚线有刮痕 | 墙脚收口不严 | 墙脚处收口不严 | 填缝处收口不严 |
平整度检查 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
坡度检查 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 | 合格 |
空鼓情况检查 | 合格 | 其中一块地板有松动 | 合格 | 合格 | 合格 |
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