前言：目前的市场上关于地暖质保期限的说法不同，地暖出了问题的业主常常遇到开发商和装修公司互相推委而不解决问题的事情。

　　事件回放：地暖质保说法不一 出了问题谁来解决

　　据记者了解，目前银川市多个开发的楼盘都采用地暖的采暖方式，并且都表示地暖管采用的是进口管材，质量保证使用50年。对于地暖的质量保证，一般都是两个采暖期。对于两个采暖期以后出现问题怎么办的问题，销售人员告诉记者，维修人员会上门服务，但是需要收取一定的费用。

　　但是记者在采访中很多销售人员都在强调，对于地暖问题要根据具体的情况来决定责任方，如果是开发商全装或者精装，那么后期的问题由开发商负责，地暖质保期限为两个采暖季;但是如果是毛胚房，而开发商安装了地暖管，后期因装修而导致地暖问题则由装修公司负责。

　　对于家装公司水电改造中的地暖改造或安装，各家装公司的说法则大不相同。这主要是根据各家装公司的具体情况以及业主的装修选择而定，目前市场上主要有以下三种情况：一些家装公司如果自己选购管材为业主安装的话，其质保期限在2—5年;部分家装公司在地暖安装时会直接联系专业的地暖管材生产厂家来安装，这种情况一般由厂家负责维修售后等，厂家的质保期限是50年;第三种就是业主自己选择地暖安装公司，所以后期地暖出现质量问题的话直接由业主与地暖安装公司沟通，具体的质保期限则由地暖安装公司说了算。

　　我们知道，地暖并不能和地暖管画等号。若想获得安全、经久耐用的地暖，除了选择优质的地暖管材外，规范的铺装更加重要，在业内素有“三分材料七分铺装”的说法。然而记者发现，目前银川市场上的地暖安装公司所使用的产品大多不是自己生产的。随着市场的分工日益精细化、生产愈发专业化，地暖企业大多是从专业化厂家采购材料，为消费者提供设计、施工服务。<详细>

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　　地暖地板选装还需小心谨慎

　　市场上转一转会发现，如森德、小脚丫、Easyheat、费雷拉等，专业地暖品牌也逐渐增多。对此专家提醒说，地暖技术在国内的应用尚属初级阶段，到大型家具建材城选择可靠的品牌很重要，否则因为选材安装过程的疏漏导致地板采暖跑水，后果不堪设想。另外，家中是否适合地板采暖，还要经过分析比较，地板采暖不是用在哪里都好。

　　尽管地板采暖有它特别的优势，但不同居住条件下，是否适合选用地暖，还需要仔细考量。如今很多房地产项目没有为消费者提供市政供暖，而是使用独立采暖炉，在这种情况下，还是否使用地板采暖?对此阎爱宏表示，采用分户式独立采暖炉采暖方式，从节能的角度衡量，未必适合使用地暖。而其中，主要看主人的居住情况。

　　如果家中各房间、全天候有人在家，则选择地暖比暖气好。原因是地暖能充分利用混凝土的蓄热性将部分热量存储，然后再慢慢地释放出来，有利于分时段加热，并且人体的舒适性比暖气要高;如果房屋是作为第二居所间歇性居住，又或者经常家中无人(如经常出差或部分房间经常无人活动)，则暖气比地暖更好，原因是供热需要频繁地关断和开启，暖气比地暖更容易操作，而且暖气升温快(暖气约20分钟，地暖需3-5个小时)，因此暖气采暖更适合此类住户。

　　另外需要说明一点，住宅建筑采用外墙内保温设计(保温层附在外墙的内侧)的采用地暖浪费较大，不如暖气节能，而相反，采用外墙外保温设计的，保温隔热性能更好，与地暖更契合。<详细>

　　地暖装修中怎样挑选实木复合地板

　　由于地采暖的特殊性，对地板的要求非常严格。因此，地热地板除了在满足常规质量指标的同时，还要满足一些特殊需求。以目前地采暖应用较为广泛的三层实木复合地板为例，三层纵横交错的独特结构，三层互相牵制又便于释放应力，不易变形和开裂，稳定性高。中间芯板和背板多选质地较软，弹性好的软质木材，充分保证脚感的舒适性，又具有良好的吸音和调节温湿度的作用。此外，只有三层结构，用胶量非常少因此更加环保，也更加适合用于地采暖。但选择起来仍要对其有充分了解。

　　木材稳定性要好

　　地热地板的使用环境复杂，尤其是北方地区比较干燥，地热供暖时地面温度又要骤然升高，地板必然承受“温度”、“湿度”的双重考验，所以地热地板必须要选购材质稳定性好的。

　　根据木材加工经验，推荐使用白栎(白橡)、红栎(红橡)、柚木等材种的三层实木复合地板，它们耐干热能力相对较强，不易变形。

　　地板太厚影响导热

　　地采暖是地面热量通过地板传递到表面，这样一来必然会有热损失，理想的地板应该能把这些损失降低建议选择相对薄一些的，厚度在12-15mm的三层实木复合地板会比较好。这样的厚度既不会影响导热功能，而且能够保证良好的脚感舒适性。

　　安装要把好防潮关

　　地热地板在进行安装的时候必须做防潮处理，蒋武讲到，正规的地板厂家都会在地垫下面铺设防潮膜，用胶带将防潮膜接缝处粘接严实，并且靠墙的地方要将薄膜向上延伸，贴到墙上5-6公分的高度，这层薄膜主要起到整体地面的防潮作用，隔绝地面潮气对地板的浸蚀，然后再铺设地板。<详细>

　　PChouse结语：

　　地辐热采暖是通过埋设于地板下的加热管——铝塑复合管或导电管，把地板加热到表面温18-32℃而均匀地向室内辐射热量而达到采暖效果的装置，具有传热均匀、受热面积大的优点，所以在不久的将来，地采暖会逐渐代替传统的采暖方式，地暖地板将成为家庭装修的首选。